Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

Оформить кредит на сегодняшний день можно в большинстве финансовых организаций. Каждая компания стремится дать клиенту денежные средства с процентом. С одной стороны, это хорошо, а с другой уровень закредитованности граждан с каждым годом растет. Но на финансовом рынке есть одно главное правило – где есть спрос там и предложение. Некоторым людям кредит помогает выйти из трудной жизненной ситуации, оплатить лечение в дорогостоящей клинике, учебу в высшем учебном заведении, получить средство передвижения, открыть свой бизнес стартап или приобрести жилье.

Однако для многих нужд требуются и большие денежные средства. Как правило, кредитный максимум при лучшем уровне кредитной истории и высокой зарплаты клиента может быть мал для исполнения решения по открытию своего предприятия.

В этом случае приходит на помощь кредит под залог. В этом случае клиент подписывает договор с банком и в случае невыполнения обязательств со своей стороны обязуется отдать финансовой компании заложенное имущество. Зачастую это недвижимость, в остальных случаях – автомобиль, ценные вещи, имеющие высокую стоимость. Наибольший кредит готов выдать банк под залог недвижимости, таким образом у банка будет страхование от невыплаты денежных средств от клиента.

рукопожатие

Перед таким шагом нужно все внимательно и ответственно взвесить, особенно если под залог предлагается не гаражное место, а постоянное жилье. В случае если решение уже было принято, тогда можно обратиться к Жусан Банку. Данная организация готова предоставить данный тип кредитования и выгодные условия для клиента, о чем пойдет речь в текущей статье.

Кредит под залог недвижимости в Цеснабанке (Jusan Bank)

кредит-под-залог-недвижимости-жусан

  • До 30,000,000 ₸;
  • От 6 месяцев до 10 лет;
  • От 19% годовых;
  • Ставка вознаграждения — С полным подтверждением доходов – от 19% годовых (ГЭСВ от 20,9%).

Данный тип кредитования можно выбрать для любых целей клиента: для ремонта, оплаты лечения, но с условием возврата и плюс накопленные проценты. Отличается заём под залог недвижимости от обычного – потребительского кредита тем, что во втором случае выдается сумма гораздо меньше с небольшим сроком – до 5 лет.

Чтобы перейти к этапу оформления нужно предоставить банку пакет документов, включающий в себя паспорт удостоверяющий личность гражданина Республики Казахстан и выписку об официальном доходе из бухгалтерии, налоговой. Выдача денежных средств происходит зачастую в день обращения.

Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

ПОДРОБНО О КРЕДИТЕ

Из-за того, что банк не имеет залога-страхования проценты по данному виду займа высокие и с большой вероятностью могут быть до 30% в год. Делаются такие условия из-за риска того, что клиент не сможет вернуть сумму, которую он занимал у финансовой организации.

Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

Если клиент предоставил недвижимость, однако банк не одобрил займ, то причин может быть несколько. Одна из них – это низкий уровень кредитной истории или могли возникнуть проблемы с документами. Хорошим решением в данной ситуации будет кредитование с залогом под коммерческую недвижимость. Разумеется, при наличии её у потенциального заемщика. Тогда процентная ставка, которую способен предложить банк может стать еще меньше.

Для того, чтобы уточнить какую сумму готова выдать финансовая компания Жусан Банк, потребуется оставить свое обращение на почту для обратной связи. Информация по данному поводу будет предоставлена ниже в разделе – Колл Центр.

При таком типе кредитования есть свои тонкости, но может выручить в трудной жизненной ситуации.

Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости перечислены ниже:

Достоинства:

  • Оформить займ гораздо проще под залог, а условия, которым должен соответствовать клиент гораздо ниже, чем у потребительского кредита из-за пониженных рисков банка, ввиду страховки на случай невозврата.
  • Возможность выбора комфортных условий для клиента. Поскольку в данном типе кредитования возможно взять большую сумму на долгий срок и с низкой ставкой, можно получить хорошую ставку по ежемесячному платежу.
  • Если погасить долг досрочно полностью или частями, то никакой дополнительной суммы в виде штрафов не набежит.
  • Возможность по оформлению заявки через интернет без посещения отделения банка.
  • Есть один лайфхак, как снизить годовую ставку. При оставлении в залог своего жилья можно получить страхование на несчастный случай в виде пожара и других, при этом с низкой ставкой.

Недостатки:

  • Оформление заявки достаточно долгое и может занять период в несколько дней. Поэтому получить денежные средства в срочном порядке не получится.
  • Оценочная услуга жилья платная и её результат должен предоставить клиент банку. Заказать её можно у специализированной компании, однако стоимость может начинаться от 20 тысяч тенге.
  • Передача оформления имущества может проводиться напрямую через финансовую компанию или уполномоченным органом.
  • Если не оформлять страхование на жилье и жизнь на протяжении срока кредитования, то это может обернуться повышенными процентными ставками.
  • Во время срока кредитования нельзя проводить операцию продажи имущества. Перед этим обязательно нужно погасить задолженность в банке-кредиторе.

Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

Предоставление кредита под залог недвижимости предполагает наличие определенных документов у клиента-заемщика, а также ряд условий среди которых:

  • Наличие документа, удостоверяющего личность гражданства Республики Казахстан.
  • Возрастной порог от 21 года до 68 лет. Однако на ряде особых причин можно договориться на индивидуальные условия с банком.
  • Официальный подтвержденный доход с места работы, на котором находится клиент полгода. Так же можно Без подтверждения доходов.

Как видно из вышеперечисленного, получить кредит под залог недвижимости можно на спектре минимальных условий без особо жестких рамок и требований. Большая часть одобрения зависит именно от предоставляемой недвижимости.

Далеко не каждый тип жилья может подойти под залог. Ряд ограничений применяется к постройкам, расположенным на закрытых для входа территориях или ветхие дома. Однако Жусан Банк более мягко относится к данным требованиям. Для того, чтобы узнать готова ли финансовая организация принять в залог определенное имущество, можно обратиться к сотрудникам через отделение или подать заявку.

Чтобы оформить данный тип кредитования потребуется подождать небольшой срок, как правило до недели, несмотря на то что на официальном сайте написано – срок рассмотрения заявки 1 день.

Кредитная история также важна при подаче заявки. Благо, дополнительно за неё доплачивать не придется, ведь проверить её можно бесплатно. Сделать это лучше всего до подачи заявления. Банк, в первую очередь, будет смотреть на данные сведения. Однако многое смягчает именно залог, ведь в противном случае банк бы вряд ли смог выдать такую большую сумму с низкой кредитной историей. Однако финансовая организация выдает кредит по своему усмотрению. Но есть ряд советов, которые лучше выполнить перед подачей заявки:

  • Если есть задолженности на данный момент, пусть и не просроченные, лучше их погасить, тем самым возможно повысив свой показатель рейтинга в лице кредитных организаций.
  • Если клиент пользуется кредитными банковскими продуктами редко – пластикой картой, то лучше её заблокировать после чего расторгнуть соглашение по обслуживанию.
  • Не пропускать задолженностей следует не только по кредитам, но и по базовым услугам, например, Жилищно-Коммунальным или штрафам.

Конечно при оставлении залога недвижимости или любой другой ценной вещи есть риск её потерять. Однако, как показывает практика такое происходит довольно редко. Причинами могут стать прекращения внесения платежей клиентом раз в период. Если заемщик и поручитель не могут покрыть оставшуюся задолженность. Даже в таком случае банк идет на встречу клиенту и предлагает реструктурировать долг или предложить индивидуальный план погашения займа. Цель любого бизнеса, особенно который полностью базируется на финансах, это получение в первую очередь прибыли, а не недвижимости.

Нужен ли поручитель при оформлении кредита?

Да, при подаче заявки на кредит под залог недвижимости желателен со-заемщик, даже несмотря на то, что клиент предоставляет недвижимость. Хорошая новость состоит в том, что из документов второму лицу потребуется только паспорт.

Расчет кредита если брать займ на 10 лет

Для расчёта условий по кредитованию, доступен калькулятор на официальном сайте банка. Для этого потребуется ввести желаемую сумму к займу, срок и имеется ли страхование на объект залога.

Как видите на калькуляторе банка, при займе в 10 000 000 тенге, на 10 лет, без подтверждения дохода, ваш ежемесячный платеж по кредиту будет — 210 112 тг.

Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

Как оформить кредит, подача заявки на кредит

Кредит оформляется в отделении банка, однако заявку можно подать через официальный сайт или электронную почту для обратной связи. Потребуется приложить фото имеющейся недвижимости и при необходимости указать дополнительную информацию. Стоит иметь ввиду, что в случае одобрения на руках у клиента должен быть необходимый перечень документов на себя и на объект, который планируется оформить в залог.

Какую сумму кредита можно получить от стоимости недвижимости в Жусан Банке

Если речь идет о типе кредита под залог ценной вещи, а именно недвижимости, тогда условия будут приближены к ипотечным. Клиент может получить на руки, сумму которая составляет почти всю стоимость недвижимости, при этом период кредитования долгий и может составлять до десятков лет. Жусан Банк также готов дать клиенту такую возможность.

Сумма при одобрении может составлять от 500-ста тысяч тенге до 30 миллионов тенге с годовым процентом — 19%. Срок может быть от 6 месяцев до 10 лет. При это могут быть дополнительные условия в пользу клиента, например, кредитование с пониженной ставкой.

Необходимые документы

Также потребуется и подготовка документов, которые должны включать в себя:

  • Клиент-заёмщик должен предоставить свой паспорт гражданина Республики Казахстан, справку с места работы, которая подтверждает стаже официальное трудоустройство и заработную плату. Также банк может дополнительно запросить пакет документов по своему усмотрению.
  • Если есть со-заёмщик, то для предоставления банку нужен только паспорт.
  • Полный спектр документов на передаваемую недвижимость под залог. То, что клиент является владельцем имущества, оценка стоимости компанией и согласие страховой компании предоставить свои услуги в случае происшествия.

Все документы и договора обязаны быть действительными на момент подачи заявки. Если сроки истекли, тогда потребуется оформить тот или иной документ заново.

Минимальный и максимальный срок кредитования

Кредитования доступно на срок от 6 месяцев до 120. Условия рассчитываются индивидуально.

Годовая процентная ставка банка

Банк готов предоставить годовую процентную ставку размером 19%. Однако в зависимости от типа недвижимости, оставляемой в залог и кредитной истории, можно договориться на особые условия.

Платеж по кредиту в месяц

Размер платежа по кредиту в месяц можно рассчитать на калькуляторе доступным на сайте банка или напрямую, придя в отделение финансовой компании.

 Колл центр кредитного отдела Жусан Банка

Специально для тех, кто хочет начать пользоваться банковскими услугами компании Jusan и своих клиентов предлагается колл центр горячей линии где каждый может получить хорошую поддержку по решению своего вопроса не только по кредитования под залог недвижимости, а любого связанного с сотрудничеством пользователя и финансовой организации. Связаться с подготовленными специалистами можно по следующему номеру телефона +7(7172)587-711 для городского и 7711 при звонке с мобильного.

Если требуется получить поддержку по обслуживанию юридических лиц, тогда в данном случае доступен колл центр, запущенный банком с 2020-го года —  8 8000 800 711.

колл центр цесна банка

Если требуется написать свое обращение письменно, тогда можно воспользоваться адресом электронной почты: info@jysanbank.kz. Ответ, как правило, приходит в ближайшее время. Банк также ведет свои профили в социальных сетях, таких как: Facebook и Instagram доступным по следующим ссылкам https://www.instagram.com/jusankz/https://www.facebook.com/jysanbank/ .

Здесь клиенты могут узнавать последние новости из финансового мира и отчетности банка, а также участвовать в акциях и розыгрышах ценных призов, таких как: автомобиль, дом, квартира или денежные средства. На YouTube канале доступны видео о том, как пользоваться тем или иным банковским сервисом.

Оформление кредита под залог недвижимости в Jusan Bank

https://www.youtube.com/channel/UCHo_BrW_atP3a3cIxxT7CaQ .

 На официальном сайте: https://jusanbank.kz/ru, есть виртуальный ассистент AIDA, связаться с которым можно введя своё имя номер телефона и обращение по интересующей проблеме или возникнувшему вопросу.

Головной офис компании находится в городе Алматы по адресу: пр. Нурсултана Назарбаева, д. 242. Для обращений доступен факс по номеру +7(7172)770–195. Служба поддержки работает в любое время дня.

Получение кредита под залог недвижимости в Жусан Банке, может буквально спасти в трудной жизненной ситуации и открыть новые возможности для клиента. Однако требуется понимать, что данный тип займа является очень ответственным.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный портал посвящённый
Добавить комментарий

Adblock
detector